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谁能给我一份家装公司装修合同范本

发布时间:2019-08-21 13:41:43 编辑:笔名

家装中,装修材料是自己买好,还是装修公司买好?问题详情:次装修,装修材料到底是自己买好还是直接让装修公司买呢?各路朋友众说纷纭,好纠结,求指点~~

推荐回答:我家正准备装修,我谈一下我的准备经历:刚开始我找了几家装修公司,我的房子建筑面积125平,套内99平,装修公司安外墙面积量,算出117平。

先说装修公司给出的方案吧,588元/平,再加个性装修(其实就是增加部分),588*117=6.9万,再加上个性装修,装修公司的报价预算达到了12万左右,可我宁愿放弃已交的设计费(冲工程款,也就是免设计费)5700元,也不要装修公司搞了。

为什么呢?它给出的588元/平里,给你留下大量的坑,就等着你合约签了后,等你感觉不对劲了找你要钱,例如:电视柜长度不够,吊顶不够,衣柜高度不够,橱柜长度不够,连电线、水管、开关、插座通通都不够,这些也通通都不在12万的预算里。

那我其他的预算怎么来的呢?装修公司的基装里给你做的衣柜不够,你得加吧(长度,不是高度),你得敲墙和砌墙吧,墙面你得开槽吧,再加个榻榻米,鞋柜加大一点,就这几样,5万米米就没了,而且哪怕你要求加一块砖,他也要加钱。

这还不包括它要求你自己购买的东西,如:桑木板吊顶,电视背景墙加长所需的石膏花纹隔断 ,次卧的移门,灯具,封入户花园的铝合金等等。

把这些搞完,我估计就得16万左右了,没办法,虽然装修是一辈子的事,但一想起装修公司笑脸背后所给我埋下的坑,怎么想怎么心里不舒服,还是找朋友的装修队算了

装修公司给装修样板间能不能用?问题详情:我陕西汉中的,买了房子身上没有一毛钱了,又不想租房子了,请问现在装修公司给装样板间能用不?他们有什么条件

推荐回答:样板房的概念就有问题,难道样板房和非样板房会有不一样的待遇吗?一个企业文化健康并且负责任的公司怎么会对客户有双重标准?

样板房言下之意就是装修过程或装修完成后要让别人参观的房子,也许家装公司会相对重视一些,但业主朋友也要为此付出代价,你的装修档次就会被提高,你的各项费用毫无疑问会直线上升,都将由你买单。

试想你家就是刷墙铺地,你是装修公司的话会选这样的房子作为样板间吗?

试想你家就是出租房子装修,你是装修公司会选出租房装修作为样板间?

家是为了住的,不是用来参观的,你付出了金钱和隐私的代价却给家装公司做了嫁衣。

样板房的设计基本上以视觉效果为导向,用的是华而不实的设计手法,对你的实用性和经济性会带来无形的伤害。

一般家装公司会给样板房的业主朋友一定的优惠,实际上这种优惠往往是把预算价格提高,然后把提高部分再优惠给你,等于是自己给自己优惠。

真正做装修的应该是家家是样板,而不是为了忽悠人征集所谓样板,可怕的还有零利润征集样板活动,这种极其不负责任的态度,张口就来假话的做法业主自己应该心知肚明,听听就行,千万不要当真。

你家如果没有上图的效果,是不可能做样板间使用的。

把你家当样板然后承诺各种优惠,只是一种钓鱼手段而已,业主三思而行。

家装,是找公司还是找朋友装修比较好?问题详情:房子装修,是找家装公司比较好呢?还是找认识的朋友装修呢?担心装修之后的效果,还有费用及材料呢。

白色家具打造一份现代感极强的客厅

推荐回答:原则上讲,但凡动钱的事情(日常小额消费不在讨论范畴之内),就要通过市场,按市场规则办事和解决纠纷,一切都有规则和标准,该怎么谈该怎么做,按规则和标准来就行了。

反过来,找朋友就要搭人情,人情也是成本啊,从某种意义上讲甚至比钱的成本更高。

更不要说工程质量如果出了问题,朋友还能不能做的成的问题了。

自己装修和装修公司装修,哪个更省钱呢?问题详情:除了首付,还有装修费钱,那么如何选择更省钱呢?

推荐回答:装修时的大部分人资金都不太宽裕。

当我们预算不充足的时候,先做什么,后做什么就显得尤为重要了!

钱怎么花?背后显现的是一个人的价值观。

若预算有限,到底那些装修要先做?

这里参考小院,提供装修的五大原则:

:住得舒适比美观重要

在进行房屋前期投入规划时,硬件格局必须一次到位或者留出预留空间,省的以后返屋修改,将会是劳民伤财!很多教程并不鼓励大家动格局,但考虑动格局却是五大原则的步。

不管先做什么,都没有好坏之分,这只是大家的价值观不同。

动格局的个人观点:

一个100㎡的居家空间,只想花个20万要装修到杂志上美美的风格。

翻开各式教省钱装修的书籍,多建议不要动格局。

因为动格局要花太多钱,水电加上墙面地面等基础工程早就花掉78成了,还要花钱砌墙做柜子,就只有一个空白的空间交给屋主。

但许多屋主就是想看到装修后,有个灯光美气氛佳的三房两厅,留白的空间只会换来白眼而已。

有的设计师在白眼看多了后,只好建议钱少的人不动格局为佳。

很多省钱装修的屋主时会有许多抱怨:有的抱怨夏天要长时间开空调,不然屋子闷热到不行;有的觉得柜子很多很好收纳,但客厅变得好小;有位妈妈则开玩笑地说,可能是小孩房设计得太好了,她的小孩都很少出来跟家人互动,一回到家就往房里跑。

说真的,一个家让人感动的,往往不是风格,而是住得舒不舒适。

装修之前我们随时都要想,装修的原始渴望是什么,因为我们常常会遗忘。

就像工作太忙碌后,常会遗忘工作的初衷是为了更舒适的生活,忙到,生活早被搞到一团乱。

我们装修家,不过就是为了以下的目的:

一个遮风挡雨的地方。

一个吃喝拉撒睡的地方。

一个储放生活必需品的地方。

一个能和家人开开心心住一辈子的地方。

能开开心心住一辈子的地方,就是住得舒适。

不过,讲件令人沮丧的事,若以上从拆除到门窗更换等工程都做(冷气先不算)加上主材,找施工大约10几万,再找设计师者花个几万元,预算就所剩无几了。

以下我用100㎡为例子,工程费用算给大家看:

全无拆除恢复毛坯,大约1万元全屋水电的更改,大约1.5-2万1间基本款6-8㎡的卫浴1.5-2万,两间的话 算上4万厨房基本款配套 延米的橱柜,设备等,差不多4万地板选用200一平米的实木复合,加上踢脚线各种零件,差不多就2万像北京地区很多旧房,更换塑钢窗换全屋更换断桥铝,就需要花费差不多1.5-2万全屋的油漆差不多2万再懂点其他项目(隔间屋子啥的)再算上1-1.5万。

这样不连新风系统、中央空调、有的家全屋地暖,还有全屋的衣柜等,费用也差不多花到16-20万。

所有为什么一动格局,全屋整体拆除,就动辄十几二十万。

导致很多人在预算吃紧的时候,多半妥协。

什么通风采光动格局,什么品质生活,统统以预算有限!但是把家里更多的钱投给衣柜啊,吊顶啊等木作工程,通常占比都超50%。

见过很多业主一身光鲜,要求比谁都多,挤在一个70-80年代的格局里。

如果可以,还是先从格局动线开始调整,让整屋的通风采光变到状态!

第二:居心地比风格更重要

投入家的装修后,大部分的人是把预算平均分给各工程,但建议先想想家里会让你觉得舒心的地方是哪里?然后花多点的钱去好好营造它,尤其是在预算有限时。

因为若每项工程都只分配到很少的资金,每项工程都做不到位,例如厨房卫生问都只能用次级建材、家具也烂烂的,与其每处都普普通通,天天相对无言,看了伤心,不如把钱集中在自己喜欢的物品上,创造一个令人心动的角落。

如果你跟苏东坡一样,一天没看到竹子就觉得俗,那家里开块绿地。

又例如你每天不看点书便觉生活无味,那常待的地方就该有面大大的书墙。

若你是向香奈儿女士看齐,做衣帽间就别手软。

见过一名发烧友(音响狂热分子的简称),他家装修时砸了20几万在音响室上,那视厅室可谓技设备的精华。

音响主机、扩大机(还分前端后端两台)、落地喇叭、吸音墙、吸音吊顶,做得非常到位。

在那听音乐,真是一大享受,邓丽君彷若就在你面前高歌,你会终于知道什么叫身历其境。

一开始我以为访到豪宅客,但后来去了趟卫生间,吓一跳,实在是陈旧到好像没装修一样。

原来房主打造完视听室后,口袋就没什么钱了,所以其他地方像厨房卫生间都简单就好。

屋主解释:不会显得不舒服,卫生间我才待几分钟,多半小时,但视厅室每天都至少待一个小时以上。

若当初没把钱集中花在音响上,现在哪来的?

总之对于大部分人来说,有舍才有得。

所以在规划装修前,一定要先想清楚自己喜欢的是什什么,多花点钱去设计,日后你会更喜欢这个家。

第三:触觉与视觉一样重要

如何花钱花在刀口上(可以多花一点钱就换回较好品质的工程),确实是门大学问。

我能理解,没钱装修的难处。

一是水电,尤其是电路的部分,多花个5000元,你家的电源品质就能从经济舱变成商务舱,是cp值很高的工程。

不像大理石工程,花6位数的钱只换来冷冰冰又俗到不行的电视而已。

二是地板与家具等等会与你有接触的项目。

大部分的人在设计居家时,想的都是视觉性的,往往会忽略触觉这一块。

但我觉得触觉才是生活中重要的元素。

住得舒适,除了通风采光以外,也要能让人放松,我觉得就要靠触感去达成,当你感到温暖时,生理与心理就很自然地放松了。

《住宅读本》一书中曾说:「一栋好的住宅必须花时间用触摸的方式,才能体会它的好处。

像家具、扶手、拉门、地板等身体接触到的地方,必须是让人舒适的材质。

」 他觉得,一个小屋只要有良好的触感, 就等于是满足了一切的需求。

所以,那种老死不相往来的天花板、 三五年才动一次的储藏室柜子、照明、 电视墙、玄关墙等,就不必列太多预算。

对新屋,建议应把一半以上预算留给家具家饰品。

就是所谓的轻装修,重装饰!好看的家居图片多是靠好看的家具撑起来那份氛围的,所以,把一半以上的预算给家具与家饰品是必要的。

很多书(包括我个人)都教大家没钱时,慢慢买家具就好,但实际上,很多人是一辈子就只有在买新家时,才会忽然对家具有狂热症,歇斯底里一阵子后,就变成切八断的拒绝往来户,若你家也是这样,那还是一次就买得差不多吧,剩两成日后慢慢添购即可。

把钱花在会和你有身体接触的工程吧,尤其是地板与家具,不但与你有互动, 也是决定空间好看与否的视觉焦点,这两项配得好,你家就成功了8 成!因此建议新屋的话,一半预算可拨给触觉工程,但老屋,就还是先投在基础工程吧。

第四:做得少比做得多重要

当你很犹豫,不知某项工程到底要做或不做时,这条原则就很好用啦,答案是「不做、不做、不做」!我知道我知道,很多人会担心日后后悔当初为何没做,现在要找木工师傅来钉个小柜子还没人要理你,但我想说的是,后悔当初做那么多的人也很多,以我个人经验,庆幸没做的比后悔少做的例子多。

举个跟家有关的例子好了,有的人很希望有个卧榻,就是在窗底下做个可坐可躺、 下方还可收纳的一排矮柜。

看着有做卧榻的照片,开始幻想在窗畔眺望着广大的景色,一边喝着咖啡,一边看着小书,这才是真悠闲,真享受! 但后来因预算不够,考虑了很久就舍弃了卧榻的美好点子。

其实装修后年,还会觉得小可惜;第二年、第三年就渐渐发现,「好险,当初没做真是英明!」为什么有这么大的转变?其实对大多数人来说,一个月只去窗下坐个下午而已,有时忙起来好几个月才想到去坐一次。

Why? 为什么?

坐起来不是那么好坐,还是正常椅子舒服,而且每天回到家早已天黑, 累得半死谁有空去那边坐着发呆啊?如果这卧榻与大多数人光顾健身房是同样频率的话,那干嘛花这部分钱呢?再来,要看窗外风景,搬张椅子去阳台咖啡厅就好了,卧榻不是多此一举吗?所以若有疑虑或犹豫的,就先不要做了吧!

以下工程也是我认为可以不做的工程:

1.天花板与不必要的照明,我是建议不做,但若真的因各种状况要做天花板,就趁次装修时把它做起来。

2.各种各样的柜子,如果没有必要就先不做了吧,不要为了收纳而收纳

.电视墙以任何木皮装饰墙

4.床头板、复杂造型的窗帘、门片等。

第五:好看。

等把格局变好,室内物品品质都不错的话,好看就不在话下。

房间通畅了,品质高了,也就有了气质。

有了气质,你说能不好看吗?

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装修是自己装修还是找装修公司好?问题详情:很多人在装修之前内心都会很纠结,到底是选择自己装修还是找装修公司装修?

推荐回答:自装和找装修公司的优点对比:

自装优点:自己装修就是凡事都亲力亲为,比较放心。

,所有家装的地面装饰材料都是自己买,价格也是自己掌控,心里比较踏实;第二,在装修过程中,自己找负责装修的工人还可以看着他们,比较放心;第三,在装修的时候,可以根据自己心里的想法想怎样装修就怎样装修;第四,在挑选建材上,自己可以货比三家,这样可以降低花销。

找装修公司优点:,装修公司提供的装修设计都是比较专业的,会负责整个房屋设计,包括空间布局,风格设定,色彩搭配。

装修公司与户主签订合同,所以装修的质量和售后都是有法律保障的。

第二,比较省心。

很多人是上班族平时没有过多的时间和精力在装修上面,找装修公司之后所有事情都不必亲力亲为。

第三,比较省时省力。

在选购材料上,装修公司是有人专门负责,会对材料的质量进行把关,就不用业主到处跑来跑去。

自装和找装修公司的缺点对比:

自装缺点:,在装修风格上,由于自己是非专业的,没设计图凭感觉施工,所以返工率比较高,可能终设计效果非常遗憾没有达到自己想象中的样子。

如果找外面装修公司委托的设计图,没有明白的方案,只是立面效果图,不会认真与你商讨平面方案的可行性,在施工期间也没人给你指导交底,往往会出现问题或者留下遗憾。

第二,在选购材料上,自己买材料是外行,东奔西跑地买、中途补,简直耗时耗力,有时还会买到以次充好、价高质次的材料,这个问题普遍都会存在的,因为不懂材料,被有些材料商忽悠是在所难免的事情。

有时材料进价要比装饰公司高出10%左右,因为你买得再多也是零售,哪个材料商不留10%的利润呢?但是装修公司买得再少,也会从渠道源头用批发的价格买进,所以进价就会比较便宜,业主在这方面上不会多花上钱。

第三,在装修过程上自装的材料浪费率高,水暖管件、瓷砖地板剩余5%很正常,沙子水泥大白粉剩余之后,你送人人家都不会要,你还得百搭一趟清运费,乳胶漆剩下半桶就彻底浪费了。

总体来说一般浪费的材料会高达10%,浪费的材料钱也是一笔不小的开销。

第四,游击队工人虽然人工费低,但有的人工艺水平差,施工野蛮,施工现场脏乱差。

有时存在的安全隐患多,工程质量还得不到保障,之后出现问题都不知道找谁哭去。

找装修公司缺点:,很多装修公司在装修后期会有增项,这个问题在大多数装修公司中都会出现的,只是增的多少的问题。

不过很多大公司的增项数目都比较少,不像一些小公司,前期给你的套餐预算很低,但在后期就会多出来很多增项。

注意,一定要找本地好点的装修公司。

第二,有的装修公司在装修是为了利润选用的材料质量差,装修后马上就会出现问题。

也有的装修公司信誉不良,在出现问题时要逃避责任。

这些问题的出现往往取决于在选择装修公司时没有考虑周到,要尽量在选择一些品牌比较好的、大的装修公司。

重庆哪家设计装修公司好,家装?问题详情:求推荐实惠一点的一家设计公司

推荐回答:装马便民服务中心:

说白了,其实在装修行业圈来说,没有的,应该说谁家装饰公司,有保障的。

整装协会抓好科技创新的改革方向,隆重推出整装协会“装马”便民服务平台。

为百姓装修保驾护航,组建合格认证的装修公司;为百姓推优,组建专业技术委员会;为百姓解惑,为百姓装修问题,提供相应保障。

只要是在我们平台发布的招标都可以享受:免费四家装饰公司推荐,免费四家公司的设计方案,装修出来问题,先赔,在理。

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