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楼市高烧蔓延普通县城 贫困县热卖纸房

发布时间:2018-12-01 16:11:39 编辑:笔名
楼市高烧蔓延普通县城 贫困县热卖纸房 “旧房子还没拆,地基也没开始打,没影的新房子半年前就已经卖光了。

”在河南省光山县,认购了县城北部弦城书苑的居民老周这段时间有些忐忑不安。

2010年“五一”前他就交了五成首付款,办理了购房手续,但至今未看到楼盘有动工迹象,巨幅售楼广告背后仍是光秃秃一片。

只要拍下一块土地,印出简单的户型图就能吸引大批购房者,收到预售款后再开工建设,这是贫困县光山县的房地产开发模式。

在某种程度上,这可能意味着楼市高烧开始蔓延至普通县城。

“虽然我连房子的影子还没看到,可房价已涨到了3000元/平方米,再涨就要翻倍了。

”老周告知记者,弦城书苑开卖时众多居民前去抢购,老周好不容易以1800元/平米的价格抢到一套。

买房后他经常去项目现场观察进度,可十个多月过去了,还是没有任何开工迹象,看不到一个工人、一根钢筋、1台吊车。

县城里像老周这样盲目、快乐又忐忑不安的购房者不在少数。

很多楼盘开盘时只有图纸,可仍旧旺销。

县城某小高层楼盘,去年下半年已卖出大半,如今不仅未见新房开工,待拆的旧房子依然耸立着。

县城里许多楼盘一房难求,催生了从事炒卖“楼花”和购房指标的炒楼客。

“去年县城西北部某大型楼盘开盘,起初定价不算太高,我花2万元定金预定了两套房源,单价2800元/平方米,半个月就涨至3100元/平方米,根本不用等到交首付款,指标转手出去就轻松净赚4万元。

”在县城跑运输的小孟有些得意。

登录光山房产网,记者看到,不时有人发布房源转让信息,很多房源都是未动工、未交房,仅停留在图纸上。

大城市里严格的预售制度和条件,到了光山这样的县城似乎并不适用。

如此火爆的楼市,很难把它和一个内陆的革命老区联系在一起。

光山县位于河南南部大别山革命老区,是贫困县。

2010年上半年,光山县城镇居民人均可支配收入为6998元,公务员、教师等月收入只有1600元左右。

近年来该县房价却犹如坐上了火箭般飙升。

2006年普通小区房价不过七八百元一平方米,2008年涨至1400元左右,2010年突破2000元,而今已蹿到3000元以上了。